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买二手房应注意什么

2025-01-09 15:50:46

购买二手房时，您需要注意以下几个方面：核实卖方资格确认卖方是否为房屋的合法拥有者，并已办理房屋权属登记。如果选择中介机构，要选择正规、信誉度高的中介机构，并查阅其是否有相关证照。核查房屋权属到房屋登记机构核对房屋的权属状况，确保产权证上的权属人姓名和售房者身份信息一致。查看土地使用权证，明确使用年限
二手房最多能贷多少年

2025-01-18 15:37:40

二手房贷款的年限主要受到以下因素的影响：贷款时间与借款人年龄之和：通常情况下，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65年。但具体年限可能因银行的不同而有所变化，有的规定是60年。房龄：二手房的房龄也是影响贷款年限的重要因素。房龄加上贷款期限的总和一般不得超过40年，有的银行规定是30年，甚至有的严格规定

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