产权

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什么叫产权房子

2025-01-11 09:25:14

产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房；按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房。具体来说，产权房包括以下几种类型：商品房：由具有经营资格的房地产开发
交契税

2025-01-10 07:08:40

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对不动产产权转移而设立的一种专门税种，具有以下特征：保障权益与规费性质：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证
车位使用权多久

2025-01-18 03:07:39

车位使用权年限根据车位性质的不同而有所差异：有产权的车位产权车位的使用年限与所在土地使用权年限一致，通常为70年。根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。无产权的车位（如人防车位）无产权车位的使用年限通常不超过20年。总结：有产权的车位：使用年限为70年，
投资车位应该注意什么

2025-01-11 17:47:07

投资车位时，您应该注意以下几个方面：产权问题确保车位可以办理产权证，这是车位可销售的唯一标准。产权证上应注明物业性质为车位，并明确使用年限。确认车位属于全体业主时，开发商及物管方无权出售。购买前要查看车位出售方是否具有产权。地理位置车位的地理位置对投资回报率和升值潜力影响很大。选择住户多但停车位少的

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