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什么房子禁止交易

2025-01-11 14:11:13

未依法取得房屋所有权证的房屋：这类房屋没有合法的所有权证明，可能涉及产权纠纷或建设手续不合法等问题，因此无法进行交易。被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋：房屋若被司法机关查封或行政机关限制权利，则不能进行交易，直到查封或限制解除。未经其他共有人书面同意的共有房屋：
武汉买房需要离婚多久

2025-01-17 19:29:09

武汉买房与离婚的时间并没有明确的法律规定。具体来说，法律上没有规定离婚后多久可以买房，这主要取决于银行的政策以及房产分割的清楚程度。银行政策：不同银行有不同的贷款政策，有些规定离婚后半年可以购房，有些则是一年。此外，如果离婚后名下无房产，可能会按照首套房的利率进行购房。房产分割：离婚时必须将房产分割
广东佛山一房产七折起拍，原房主竟是大毒枭，半年前被执行死刑

2025-04-16 07:50:00

近日，佛山一小区的法拍房图片在网上引起热议。该房屋的起拍价为评估价的七折，但在室内图片中，墙上悬挂着“户主已枪决，父子两命含恨九泉”的白底黑字条幅，让人不寒而栗。而记者随后证实，该房产的主人竟是已被执行死刑的贩枭李俊鹏。至今报名参与竞拍人数仍为零在阿里法拍平台，记者找到了该待拍卖的房产。拍卖公告显示
房屋测绘是什么意思

2025-01-09 16:14:47

房屋测绘是一项专业技术活动，其核心目的是通过使用测绘仪器、技术和手段，准确测定房屋及其相关土地的位置、权属、界线、质量、数量和现状等信息。这些信息通常以文字、数据和图件的形式表示，并为多个领域和目的提供服务：法律方面：房产测绘成果作为核发房屋所有权证书的附图，具有法律效力，有助于明确产权、加强房产管
房屋继承买卖哪个合算

2025-01-16 08:39:15

房屋继承和买卖各有其优缺点，选择哪种方式更好取决于具体需求和未来规划。以下是它们之间的主要对比：费用方面继承：费用较低，只需缴纳登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税及契税。但存在遗产税等潜在税务风险。买卖：费用较高，需要缴纳契税、个人所得税、印花税及手续费等。但流程明确，双方达成一致后，依据
马来西亚买房怎么办理

2025-01-22 09:35:47

在马来西亚购买房产的流程如下：选择合适的房产通过本地房地产代理或在线平台筛选房源，确保房产价格符合所在州的最低购房要求。签订买卖协议（SPA）确定购买后，支付定金（通常为房价的2%-3%）。买方律师起草买卖协议（SPA），在签署时支付房价的10%-15%（包括定金）。申请外国人购房许可根据州属规定，
父母房屋怎么过户

2025-01-06 18:06:38

将父母的房屋过户给子女，主要有以下几种方式：赠与过户定义：父母通过法律手续将房产无偿转让给子女。步骤：父母与子女签订房产赠与书面合同。双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税。办理赠与公证。对房屋进行评估作价和鉴定。到房产登记管理部门办理过户手续。费用：主要包括契税、公证费以及可能的个人所得税（在
什么叫房子被冻结

2025-01-11 20:54:38

房产冻结是指在民事诉讼程序中，为了防止当事人转移、隐匿或变卖财产，法院依法采取的一种财产保全措施。这种措施可以确保将来判决生效后，财产能够顺利执行。具体措施一般包括查封、扣押和冻结。财产保全与房产冻结财产保全是指在诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿或变卖财产，法院采取的强制措施，包括查封、扣押和冻
共同继承如何交税

2024-12-28 21:51:35

根据提供的信息，继承房产通常不需要缴纳继承税。继承房产时，您可能需要缴纳以下费用：根据评估价的一定比例缴纳。通常按照评估价的千分之六左右缴纳。法定继承人继承房地产通常免契税，非法定继承人可能需要缴纳，具体税率依据各省市规定，通常在3%-5%
房产合同多久可以更名

2025-01-17 23:00:40

房产合同更名的所需时间主要取决于合同是否已经进行了备案。未备案的合同：如果购房合同尚未进行备案，那么一般来说，更名手续可以在10-15个工作日内完成。这一时间主要取决于房地产主管部门的工作效率和流程。已备案的合同：如果购房合同已经进行了备案，则无法直接办理更名手续。在这种情况下，需要先撤销备案，然后

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