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起诉物业属于什么

2025-01-11 03:15:37

起诉物业属于民事纠纷。物业服务纠纷案件属于民事诉讼范畴，主要涉及物业管理费、物业服务质量、合同履行等问题。在起诉时，当事人需要提交起诉状和相关证明材料，法院将依法受理并排期开庭。物业纠纷的诉讼时效一般为三年，物业可以在任何时间提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。此外，物业纠纷案件的特点是“不告
北京小区电表在哪里

2025-01-17 00:26:28

北京小区电表的位置主要取决于小区是供电公司直接供电还是物业转供电。供电公司直接供电的小区低层住宅：电表一般安装在一楼的公共墙面上面，方便查看。高层住宅：电表通常集中安置，安装在每层的楼道间或电气竖井区域。物业转供电的小区电表由物业统一安排，一般安装在物业处，电费由物业统一缴纳和收取。建议您根据自己
商铺物业费包括什么

2025-01-09 17:22:23

商铺物业费通常包括以下几个主要部分：基础物业服务费按商铺建筑面积计算，每平方米每月收费一定金额。费用包括公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。公共设施运行维护费根据商铺实际使用的公共设施种类和数量，按一定比例分摊至各商铺。具体费用包括电梯、空调、照明、给排水、消防等系统的运行、维护和检修费用。专项维
物业含哪些用房

2025-01-12 23:45:08

物业用房包括以下几种用房：物业办公用房：这是物业管理用房的主要类型之一，包括物业经理办公室、财务室、客服中心、工程部办公室等，配备有办公桌椅、电脑、打印机、电话等基本办公设备。物业清洁用房：用于存放清洁工具、清洁剂等清洁用品。物业储藏用房：用于存放物业管理中需要的各种工具和材料。业主委员会活动用房：
挂管什么归

2025-01-11 06:04:08

小区里挂牌匾的事务是归物业管的。如果随意挂牌匾会破坏市容环境，不利于创造文明有序、整洁优美的城市环境，物业可以要求其进行整改，并且应及时向城市人民政府市容环境卫生行政主管部门报告。
金牌物业集群崛起背后的"红色算法"，岱岳区解码基层治理的粥店范式

2025-04-02 16:12:00

近年来，岱岳区粥店街道坚持党建引领“一条红线”不动摇，将全市“物业融网·红暖万家”工程与全区“七星”和美社区创建工作作为城市基层治理的有效抓手和基础性工作，综合施策，标本兼治，推动全区物业服务管理深度融入城市基层治理，有力提升了党建引领城市基层治理效能。强基固本，把好党建“方向盘”。纵向上建立健全“
什么地方可以投诉物业

2025-01-09 19:31:23

您可以采取以下方式投诉物业：直接与物业公司沟通拨打物业公司的客服电话。发送邮件给物业公司。在微信公众号上留言。向业主委员会反映问题如果小区有业主委员会，可以向其反映问题，寻求支持和协助。向相关部门投诉房地产行政主管部门：负责监督和管理物业服务企业，可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业企业的违法行为
物业盈利项目有哪些

2025-01-13 01:01:08

物业盈利项目主要包括：物业管理费：业主支付给物业管理公司的日常运营费用，用于支付员工工资、公共区域清洁和绿化、公共设施维护等。停车费：业主或访客支付的停车服务费用，通常在物业内或门口收取。水电能耗代收：物业公司代收水电费并转交给供电局或水务局。维修基金：业主缴纳的用于应对突发事件或大型维修工程的费用
什么是物业章程

2025-01-11 09:20:43

物业章程是针对物业管理业务和管理行为制定的一套规章和制度，旨在实现规范化、标准化和制度化管理。它涉及物业管理的主要功能，即维护业主的物业利益，同时也是解决社区内物业管理问题的有效手段和重要措施。具体而言，物业章程可能包括以下内容：总则：明确物业管理的目的、适用范围、基本原则和管理机构。企业宗旨和性
保利物业2024年业绩表现：基础物管增长显著，增值服务面临挑战

2025-04-03 07:47:00

2024年，保利物业在物业管理行业继续保持增长趋势，但其业绩表现呈现出显著的差异化特征。根据公司发布的年度业绩公告，保利物业全年实现收入163.4亿元，同比增长8.5%；公司拥有人应占年内溢利约14.74亿元，同比增长6.8%。尽管整体业绩保持增长，但基础物业管理服务与增值服务板块的表现却呈现两极分

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