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交契税

2025-01-10 07:08:40

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对不动产产权转移而设立的一种专门税种，具有以下特征：保障权益与规费性质：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证
成都房产过户需要多久

2025-01-17 12:24:01

在成都，房子过户的时间取决于多个因素，包括交易类型（新房或二手房）、是否涉及银行贷款、以及当地房产管理部门的工作效率等。以下是一些具体的时间节点和流程：二手房交易签订合同：通常在当天完成。预约房管局登记过户：大约需要3天。过户材料准备到拿到房产证：最短1天，最长不超过20天。银行贷款：银行操作时间大
哪里查房产证

2025-01-16 12:34:29

查询房产证主要有以下几种方式：网上查询访问房产管理局网站：点击各省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。使用官方平台：登录不动产所在地的官方平台（如政务APP、微信或支付宝小程序、政务服务网、不动产登记网）进行实名查询。不动产登记
不动产证办理需要什么

2025-01-10 14:54:39

办理不动产证需要准备以下材料：不动产登记申请书：这是申请不动产证的基础文件，需要填写完整并签名。购房人身份证明：包括身份证、户口簿等，以证明购房人的身份信息。已备案的购房合同：这是证明购房人拥有房屋所有权的关键文件。婚姻状况证明：如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证；如果离异，则需要提供离婚证及
无锡房屋多久可以买卖

2025-01-17 19:05:39

无锡的房屋在以下情况下可以买卖：2017年5月20日之后取得不动产权证的住房个人或家庭买房，取证2年后方可转让；法人单位买房，取证3年后方可转让。2024年6月1日之后的规定《关于市区商品住房“卖旧买新”支持政策实施细则的通知》中解除了拿证未满2年的住房转让限制，即“拿证”未满2年的住房也能转让。其
债务公证去哪里

2025-01-16 19:44:27

债务公证应当在公证机构进行办理。具体来说，当事人应当向管辖权的公证处提出申请，提交债权文书、身份证明等相关材料，并由公证员审查通过后出具公证书。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证，可以向其住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。如果涉及不动产的公证，则
不动产登记证是什么

2025-01-10 14:56:40

不动产登记证，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是由国家专职部门在不动产登记簿上记载不动产物权及其变动事项后，向权利人核发的法定凭证。该证书是权利人享有该不动产物权的证明，可以作为权利存在的证据。不动产权证的主要内容包括：证书名称：中华人民共和国不动产权证书。简称：不动产证。颁发机构
产权人更名需要多久

2025-01-18 04:22:40

房产证所有权人姓名变更的流程所需时间主要取决于当地房地产管理部门的工作负荷程度、是否涉及贷款、以及新房还是二手房等因素。以下是不同情况下所需时间的详细说明：普通住宅变更登记通常需要7至10个工作日。商业性住房贷款购买银行审核过程也需要7至10个工作日。购买新建住房开发商协助办理业务可能需要自受理之
房产确权如何撤销

2024-12-30 23:59:28

房产确权的撤销可以通过以下几种途径进行：如果您是基于自身错误申报或情况发生变化不想进行宅基地确权，可以向当地的确权登记部门（如乡镇自然资源所或土地管理部门）提出书面申请，说明取消的原因并提交相关证明材料。如果在确权过程中发现宅基地使用存在违
预告登记去哪里查

2025-01-16 23:07:42

查询预告登记信息的方法如下：通过“灵锡”APP查询进入“不动产服务专区”。点击“不动产登记簿”。通过人脸识别实名验证后，在住房信息列表中显示该房屋。通过自助查询机查询在查询主页选择“登记簿证明打印”。刷身份证进行读卡操作。在住房信息列表中显示该房屋，并点击“打印”获取纸质证明。到不动产登记中心查询可

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