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要式合同有哪些类型

2025-01-13 09:06:09

要式合同是指根据法律规定或当事人约定，必须采用特定形式或手续才能成立的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，要式合同的种类主要包括以下几种：书面合同包括金融机构的借款合同、建筑工程合同、长期租赁合同、融资租赁合同、技术开发合同、技术转让合同等。这些合同要求必须采用书面形式。登记合同包括抵押合
不动产证什么时候开始

2025-01-10 03:38:36

不动产权证开始于 2015年3月1日。这一天，《不动产登记暂行条例》正式实施，并且江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。不动产权证的启用标志着全国范围内对包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产进行统一登记的开始，有助于提高不动产登记的效率和准确性，保障不动产交易的安全和稳定，
一般过户要多久

2025-01-17 09:24:29

一般过户所需的时间主要取决于具体情况，包括地区、政策和交易环节等。以下是一些具体的时间范围：一般需要2个月左右买房子过户从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。具体时间因地区和政策而异
产权是哪个部门办理

2025-01-16 10:01:58

办理产权证通常是在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。根据《不动产登记暂行条例》的规定，县级以上地方人民政府应确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。具体办理流程可能包括：1. 权利人需递交申请材料，包括房屋买卖合同、
交契税

2025-01-10 07:08:40

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是针对不动产产权转移而设立的一种专门税种，具有以下特征：保障权益与规费性质：征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。政府通过征税并发放契证，作为合法的产权凭证，承担保证
成都房产过户需要多久

2025-01-17 12:24:01

在成都，房子过户的时间取决于多个因素，包括交易类型（新房或二手房）、是否涉及银行贷款、以及当地房产管理部门的工作效率等。以下是一些具体的时间节点和流程：二手房交易签订合同：通常在当天完成。预约房管局登记过户：大约需要3天。过户材料准备到拿到房产证：最短1天，最长不超过20天。银行贷款：银行操作时间大
哪里查房产证

2025-01-16 12:34:29

查询房产证主要有以下几种方式：网上查询访问房产管理局网站：点击各省市链接进入各地房产管理局网站进行查询。需要输入产权人姓名和产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。使用官方平台：登录不动产所在地的官方平台（如政务APP、微信或支付宝小程序、政务服务网、不动产登记网）进行实名查询。不动产登记
不动产证办理需要什么

2025-01-10 14:54:39

办理不动产证需要准备以下材料：不动产登记申请书：这是申请不动产证的基础文件，需要填写完整并签名。购房人身份证明：包括身份证、户口簿等，以证明购房人的身份信息。已备案的购房合同：这是证明购房人拥有房屋所有权的关键文件。婚姻状况证明：如果房产为夫妻共同所有，需要提供结婚证；如果离异，则需要提供离婚证及
无锡房屋多久可以买卖

2025-01-17 19:05:39

无锡的房屋在以下情况下可以买卖：2017年5月20日之后取得不动产权证的住房个人或家庭买房，取证2年后方可转让；法人单位买房，取证3年后方可转让。2024年6月1日之后的规定《关于市区商品住房“卖旧买新”支持政策实施细则的通知》中解除了拿证未满2年的住房转让限制，即“拿证”未满2年的住房也能转让。其
债务公证去哪里

2025-01-16 19:44:27

债务公证应当在公证机构进行办理。具体来说，当事人应当向管辖权的公证处提出申请，提交债权文书、身份证明等相关材料，并由公证员审查通过后出具公证书。根据《公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证，可以向其住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出。如果涉及不动产的公证，则

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