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什么叫凭租

2025-01-11 14:07:08

“凭租”一词通常指的是租赁，即一方（出租人）将物品的使用权转让给另一方（承租人），承租人支付一定的费用（租金）以获得这种使用权。租赁是一种常见的民事法律行为，广泛应用于各种财产和服务的交易中。具体来说，凭租可以涉及以下几种情况：房屋租赁：房东与租户之间签订的合同，规定租户使用房屋的相关事宜，如租金
出让和划拨哪个赔钱

2025-01-16 07:39:29

在拆迁补偿方面，出让土地和划拨土地有以下主要区别：补偿内容出让土地拆迁补偿通常包含土地使用权出让金、土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。划拨土地拆迁补偿一般只包括土地上建筑物或种植物的财产价值及搬迁补助费、安置补助费等，不包含土地使用权出让金。补偿标准出让土地拆迁补偿往往以土
怎么查询土地买卖

2025-01-06 18:26:37

查询土地买卖信息的方法如下：到当地的不动产登记中心查询宅基地属于不动产范畴，不动产登记中心有相关的土地登记信息。可以查到诸如宅基地的权属变更等信息。乡镇国土资源所查询乡镇的国土资源所负责本区域内的土地管理相关事务，对于宅基地的买卖情况也有一定的掌握。可以提供关于宅基地的历史资料、是否符合乡镇土地利用
宅基地是什么地

2025-01-10 14:32:09

宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。这些土地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，主要有三种类型：已建房屋的土地：指的是农户已经建造了住宅的土地。建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地：指的是虽然曾经建过房屋，但房屋已经毁坏或不再适合居住的土地。准备建房用的规划
土地复垦包括哪些

2025-01-12 21:19:38

土地复垦是指对因生产建设活动（如露天采矿、地下开采、取土、挖砂、采石等）或自然灾害（如水灾、地质灾害等）造成破坏的土地采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动。具体包括以下几种情况：1. 露天采矿、取土、挖砂、采石等直接对地表造成破坏的土地；2. 地下开采等生产活动引起的地表下沉塌陷的土地；3.
转让土地如何纳税

2024-12-28 18:50:56

转让土地需要缴纳的税种及计算方法如下：一般纳税人：转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用一般计税方法，即按照全部价款和价外费用除以（1+9%）乘以9%计算增值税；或者选择适用5%的征收率差额简易计税，即按照（全部价款和价外
补办土地证需要多少钱

2025-01-18 15:05:40

补办土地证的费用通常包括以下几项：1. 土地证书工本费：大约为20元/本；2. 证后附图成图资料费：大约为50元/张；3. 其他可能的费用，如地方政府的附加费用等。综合上述信息，补办土地证的费用大约为70元。但请注意，这个费用可能因地区而异，并且可能会随着时间和政策的变化而有所调整。为了获得最准确的
二级土地是指什么

2025-01-09 18:29:50

二级土地是指农用地，适宜建设也适宜开发的土地。具体来说，二级土地是土地等级划分中的第四个级别，其特点是既适合进行农业生产，也适合进行建设开发。与三级土地相比，二级土地的开发限制较少，更适合用于各类建设项目。此外，二级土地在城市规划和土地管理中通常指那些用于城市扩展、新兴产业、农业生产和生态保护的区
什么叫土地初始登记

2025-01-11 15:15:38

土地初始登记是指土地登记机关对土地所有权、使用权和他项权利进行的统一登记。其主要作用在于确定土地权属，完备地籍资料。初始登记是在一定时间内，对特定区域或全部土地进行的普遍登记，也称土地总登记。初始登记的主要情况包括：1. 国家政权发生变化或土地所有制发生变革时，政府需要对全国土地进行一次全面登记。
土地财产怎么分配

2025-01-06 19:23:13

土地财产的分配可以参照以下几种方式：按比例分配甲乙双方同意，标的物的分配比例为甲方占60%，乙方占40%。甲方获得土地的使用权及地上建筑物的所有权，乙方获得土地的使用权及地上建筑物的使用权。按协议分配房屋及宅基地可以经协商一致分给某个子女，该子女享有所有权、使用权及附属设施所有权，其他子女不得干涉。

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