契税

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什么是补交契税

2025-01-11 11:25:44

补交契税是指在房屋买卖、赠与、交换等权属转移过程中，因提交的资料或相关信息不全、错误等导致原缴纳的契税金额不足，需要再次补缴的税款。契税是房屋买卖期间必须要交的税费之一，税率一般为房屋的成交额的1%。具体来说，如果购房者在交房前已经缴纳了契税，但实际测房后发现所交契税金额不够，那么就需要补交契税。
房产契税交到哪个部门

2025-01-16 09:01:45

房产契税应交纳给当地的税务部门。具体缴纳地点可以是房地产交易场所设置的征收窗口，也可以是财政部门和地税部门合署办公的地方，或者互相委托代征的相关税种的税收。在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，纳税人需要向税务部门交纳契税，并由税务部门开具税收完税
房屋转让需要什么费用

2025-01-09 22:22:29

房屋转让需要支付的费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为首套房，契税比例有所不同。面积在90平米以下并且是首套房的，可以缴纳1%的契税；面积在90平米以上144平米以下的，需要缴纳1.5%的契税；面积在144平米以上的，需要缴纳3%的契税。印花税通常是房款的0.05%，买卖双方各承担0.02
中国遗产个人税收多少

2025-01-19 00:40:28

中国目前没有普遍实行遗产税，遗产继承不需要缴纳遗产继承税，但继承人在继承房产等不动产时需要缴纳一些税费。以下是具体的税费情况：继承房产时需要的税费契税：法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税，税率为1.5%。印花税：继承人需要按照国家规定的税率缴纳印花税，税率
买房屋应交哪些税费

2025-01-13 01:08:09

购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
契税返要多久发

2025-01-18 01:34:10

契税返还款项的到账时间一般为 4到6个月左右。这一时间周期包括退税申请的提交、税务部门的审核、退税款项的审批等多个环节。一旦退税款项审批通过，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。需要注意的是，退税过程中提供的银行账户应为实名制、活期和个人结算存折，并确保存款余额不少
契税怎么计算缴纳

2025-01-06 19:04:53

契税的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下：买契税：应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税：应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房，契税的税率有所不同：普通住宅90平方米以下（含90平方米）：首套房契税税率为1%，二套房契
什么税必须本人去

2025-01-11 15:17:38

个人所得税年所得12万元以上的；从中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得的；从中国境外取得所得的；取得应税所得，没有扣缴义务人的。房产契税虽然法律上没有明确规定必须本人去，但在实际操作中，为了确保信息的准确性和真实性，一些地方可能要求本人亲自到场办理。总结：个人所得税在特定情况下需要本人亲自到主管
维修基金和税哪个多

2025-01-16 11:06:00

维修基金和契税哪个更多，这主要取决于具体的购房情况，包括购买的住房类型、面积以及是否为首次购房等因素。维修基金维修基金通常是购房总价的2%左右。维修基金是固定费用，用于住宅共用部位和共用设施设备的维修养护。契税契税的收取标准根据购房面积和是否为首次购房有所不同：购买90平米以下的家庭首次买房，契税为
贷款买房契税什么时候交

2025-01-09 23:01:58

贷款买房的契税缴纳时间主要依据当地的规定有所不同，但大体上可以总结如下：收房之前在某些地区，如北京，契税通常需要在收房之前的三个工作日内缴纳。也有些地区规定在收房后的10个工作日内缴纳契税。合同签订后有些地方要求在办理完所有按揭手续但尚未交房时缴纳税费。还有一些地方规定在合同签订后的10天内缴纳完毕

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