税费

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出售房子有哪些手续

2025-01-13 09:57:39

房屋出卖需要以下手续：双方达成共识并签订购房合同买方对房屋状态表示许可，对房屋价格认同。卖方对房屋价格认同，对买方支付房屋款项的方式表示赞同。双方在公平资源的基础上签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。办理过户登记双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。提交房屋出售价格并
买门面缴税带什么

2025-01-12 00:29:40

购买门面房需要缴纳的税费包括以下几项：契税：根据门面的评估价格或成交价格，按照一定比例征收，一般在1%-3%之间。个人所得税卖方出售门面所得的收入需要缴纳个人所得税，一般为20%左右。如果购买二手门面房，则需要缴纳个人所得税，具体税率根据差额的不同而有所变化，一般按照20%征收，或者按照转让收入的
租店面税费多少

2025-01-31 11:34:37

租赁店面的税费主要包括以下几项：个人所得税租赁金额的20%，若收入不超过4000元则减除800元，4000元以上的减除20%。增值税租赁金额的3%至5%。城市维护建设税增值税的7%。教育费附加增值税的3%。印花税租赁金额的0.01%。房产税租赁金额的12%。具体计算示例假设租赁金额为10000元/
期房过户需要注意什么

2025-01-10 01:11:32

期房过户需要注意以下事项：产权清晰确认卖方是否为房屋所有人，并查验产权证和身份证。核实房屋是否存在产权纠纷、抵押或查封等问题。合同条款确保合同条款明确，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。考虑税费承担，特别是税收政策调整可能带来的影响。资金安全选择有威望的第三方机构进行资金监管，确保交易资
房屋继承买卖哪个合算

2025-01-16 08:39:15

房屋继承和买卖各有其优缺点，选择哪种方式更好取决于具体需求和未来规划。以下是它们之间的主要对比：费用方面继承：费用较低，只需缴纳登记费和印花税，无需缴纳营业税、个人所得税及契税。但存在遗产税等潜在税务风险。买卖：费用较高，需要缴纳契税、个人所得税、印花税及手续费等。但流程明确，双方达成一致后，依据
商铺转户需要哪些税费

2025-01-12 19:17:08

商铺转户需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税：根据成交价计算，通常商业产权过户的契税税率为3%。增值税对于个人购买且已满两年的商业产权转让，增值税计算方式为（转让价格 - 原购买价格）/1.05 * 5.6%。对于不满两年的商业产权转让，增值税计算方式为转让价格 * 5.6%。个人所得税个人所得税
税务部门公布5起偷逃税款案件涉网络主播乐传曲等

2025-04-01 19:29:00

央广网北京4月1日消息（记者樊瑞）4月1日，在国家税务总局举行的新闻发布会上，税务部门曝光5起案件。这些案件分别是上海市税务部门查处的网络主播乐传曲偷税案、深圳市税务部门查处的犯罪团伙出口应征税货物铬铁未申报偷税案、宁波市税务部门查处的一企业通过签订“阴阳合同”隐瞒交易收入偷税案、厦门市税务部门查

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