100次浏览 发布时间：2025-01-06 07:21:21
在徐州交契税，可以参照以下步骤和注意事项：
根据房屋面积和是否为二套房来确定契税的税率。
房屋面积小于90平方米的，按房款总价的1%缴纳契税。
房屋面积大于90平方米的，按房产总价的2%缴纳契税。
对于二套房，无论面积大小，契税税率均为2%。
购买新房时，需要提供购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件。
购买二手房时，需要提供买卖双方到房产交易核心窗口签订的房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件、买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。
纳税人需要办理房产信息查档证明，准备申报税务信息，并提交税务信息。
提交的材料包括采购合同、夫妻双方的身份证、家庭登记簿或结婚证、购房发票等。
税务部门在接受税务信息后，会输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，纳税人需确认签字。
确认税务信息无误后，纳税人需要到收款柜台缴纳契税，并领取契税完税凭证。
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
建议在办理契税缴纳时，提前准备好所有相关材料，并咨询当地税务部门或房产交易中心，以确保流程顺利进行。
