买新房多久开始还贷

买新房后，贷款还款时间通常从 银行放款的次月开始。具体来说：

银行放款次月还款：

房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还。如果未按时偿还，将面临房屋被查封、银行起诉、计入央行数据库黑名单等处罚。

贷款审批与放款时间：

在签订买卖合同后，贷款手续一般需要在十个工作日内配合办理。如果需要延期办理贷款审批手续，可以与开发商协商，从而晚一点支付银行贷款。银行审批通过后，第二个月开始实际还贷，具体时间银行会做出通知。

期房与现房还款时间：

对于购买一手现房或二手房的购房者，通常在银行放款后的次月开始还贷款。但如果是购买期房，还款时间会因房子建设进度而难以确定，一般从通过贷款审批到正式还款中间会间隔一年半载甚至更长的时间。

还款方式：

借款人可以选择每月到贷款银行用现金偿还贷款本息，或者委托贷款银行代扣偿还。

综上所述，买新房后，贷款还款时间从银行放款的次月开始，具体还款时间可能会因贷款类型（如现房或期房）、银行通知及借款人选择还款方式等因素有所不同。建议购房者在签订购房合同时，详细了解贷款还款的相关条款，并在银行放款后按时履行还款义务，以避免不必要的法律风险和信用损失。