100次浏览 发布时间:2025-01-05 22:26:30
农村房屋的确权流程如下:
农村房屋所有人向本辖区内的国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请,并递交土地使用权证书、规划许可证等相关材料。
国土资源所进行土地登记资料的初审,县国土资源局进行审核。审核无异议后,进行公告,公告时间不少于7日。
村委会接到申请后,进行现场调查核实,确认申请人的所有权情况,调查结果需形成调查报告,并由第三方公证机构出具公证证书。
调查核实后,村委会会对调查结果进行公示,待公示期内无异议后,进入下一步。
经土地主管部门审核,认为界限清楚无争议的,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证所需要的费用。
如果房屋建设时未办理合法的土地审批手续,需要按照当地的规定补办相关手续,如提交土地申请、提供相关证明材料等。
办理房屋登记时,一般需要提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明及其他必要材料。
建议:
在进行农村房屋确权时,建议先咨询当地的国土资源部门或不动产登记中心,了解具体的操作流程和所需材料,以确保确权过程顺利进行。