公租房怎么算公摊面积

公租房的公摊面积计算方式如下：

公摊面积的计算公式

公摊面积 = 建筑面积 - 套内建筑面积

公摊系数 = 公摊面积 / 套内建筑面积

不同类型住宅的公摊比例

多层住宅：公摊面积比例大约在10%至13%之间

18层及以下的板式住宅：公摊比例大致在13%至15%之间

点式楼宇：公摊比例普遍在15%至17%之间

30层以上的高层住宅：公摊比例通常在25%左右

公摊面积包括的内容

公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积

注意事项

公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的

在实际计算中，还需要考虑墙体厚度、阳台面积等因素

通过以上公式和比例，可以较为准确地计算出公租房的公摊面积。建议在实际操作中，咨询专业房产人员或查阅相关法律法规，以确保计算的准确性和合法性。