什么叫房子被冻结

房产冻结是指 在民事诉讼程序中，为了防止当事人转移、隐匿或变卖财产，法院依法采取的一种财产保全措施。这种措施可以确保将来判决生效后，财产能够顺利执行。具体措施一般包括查封、扣押和冻结。

财产保全与房产冻结

财产保全是指在诉讼过程中，为防止当事人转移、隐匿或变卖财产，法院采取的强制措施，包括查封、扣押和冻结。

房产冻结作为财产保全的一种形式，特指对房产的查封、扣押或冻结，以保障未来判决的执行。

法律依据

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条，财产保全可以采取查封、扣押、冻结或其他法定方法。法院保全财产后，应立即通知被保全财产的人。已被查封、冻结的财产，不得重复查封、冻结。

冻结的情形

房产冻结通常涉及房屋所有权或抵押贷款等法律纠纷，此时房屋所有权暂时被冻结，不能进行转让、抵押或办理过户等操作。

拆迁冻结是指在拆迁公告发布后至拆迁补偿安置协议签订前，禁止房产持有人变更房产面积、归属或进行其他相关活动，以确保拆迁过程的顺利进行。

申请与执行

房产冻结可以由当事人申请，也可以在被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，由法院依职权采取。

总结：

房产冻结是民事诉讼中的一种财产保全措施，用于防止当事人转移、隐匿或变卖财产，确保未来判决的执行。这种措施可以涉及房屋所有权或抵押贷款等法律纠纷，并在拆迁过程中起到重要作用。房产冻结需要遵循相关法律规定，并且可能由当事人申请或由法院依职权采取。