天地楼怎么卖

出售天地楼需要遵循以下步骤：

证件齐全：

确保天地楼拥有三证，即土地证、准建证和房产证。如果是新的房产，则应持有不动产权证。这些证件是办理过户手续的基础。

确认产权性质：

查看土地性质，是否为划拨土地。如果是划拨土地，需要先补交土地出让金，将其转为出让性质，然后才能办理不动产权证并进行过户。

上市交易：

将天地楼上市交易，这通常涉及将房产信息挂放在房地产交易平台或通过中介机构进行推广。

办理过户手续：

在交易完成后，需要办理过户手续，包括提交相关证件、缴纳税费等。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取详细指导。

考虑市场情况：

在出售天地楼时，要充分考虑市场情况，包括当前房地产市场趋势、地段、房屋状况等因素，以确定合理的售价。

建议您在出售天地楼前，先咨询专业的房地产经纪人或律师，确保整个交易过程顺利进行。