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违建包括哪些方面

100次浏览     发布时间:2025-01-13 06:42:13    

违建是指 未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设。具体包括以下方面:

未取得相关规划许可证而建设

未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》进行建设的。

未按建设工程规划许可证的规定进行建设

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

非法占用土地建设

擅自占用土地进行建设。

临时建筑物、构筑物未按期拆除

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑。

未经批准的各种改建、扩建、搭建、加建、新建建筑

未经批准擅自进行的各种改建、扩建、搭建、加建、新建建筑。

其他违反法律、法规规定建设的情形

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

这些违建行为不仅违反了《中华人民共和国城乡规划法》,还可能涉及其他相关法律法规,如《土地管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等。对于违建行为,县级以上地方人民政府城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正、罚款,甚至拆除违章建筑。

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