怎么做资金监管

资金监管是为了确保资金的安全和合规运作，以下是进行资金监管的详细步骤和注意事项：

了解企业基本情况

规模大小

成立情况

银行开户情况

机构设置

资金支付的审批流程

编制银行余额表和银行日记账

通过开户许可证查询企业所有账户信息

每天核对银行余额

每个账户建立银行日记账，记录银行发生流水

合同管理

收集销售合同和成本费用合同

编制合同台账，便于登记管理

印章和证件管理

收集企业的公章、法人章、开户许可证、银行U盾

放入保险柜中，由监管小组和企业共同管理

日常监管工作

登记所有合同台账

每日与项目公司财务经理核对合同份数、金额、支付等情况

将出纳处的支付凭证复印并逐笔登记现金日记账和银行存款日记账

核对监管小组的现金日记账和银行存款日记账与项目公司出纳的现金日记账和银行存款日记账以及网上银行

按照监管协议规定对付款进行仔细审核签字

核查营销部的销售明细，确保正确无误

登记《销售报表》，包括《房款收入明细表》、《房源汇总表》、《各月销售台账》

资金监管协议

交易双方持相关资料到资金监管窗口申请交易资金监管

签订交易资金监管协议

买方将首付款和尾款存入监管账户，银行开具收款凭证

资金解冻

买方拿到新房本后的一个工作日，资金监管账户解冻

卖方可以自由支配首付款和尾款

监督机制

建立明确的监管机构和责任部门

制定详细的资金监管流程和规范

建立健全的监督机制，包括内部审计、外部审计、监管机构的定期检查

加强信息系统的建设和数据管理，确保监管数据的准确性和及时性

通过以上步骤和措施，可以有效防范和遏制各类违规行为，维护金融秩序和市场稳定，确保资金的安全和合规运作。