契税怎么收的

契税的征收标准主要根据房屋类型、面积以及是否为家庭唯一住房或第二套住房来确定。以下是2024年最新的契税征收政策：

个人购买家庭唯一住房

面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在140平方米以上，减按1.5%的税率征收契税。

个人购买家庭第二套住房

面积在140平方米及以下，减按1%的税率征收契税。

面积在140平方米以上，减按2%的税率征收契税。

购买第三套及以上住房

契税税率为3%。

非普通住房

契税税率为5%。

此外，纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前，应申报缴纳契税，并办理不动产权证书。税务机关在办理纳税事宜后，会开具契税完税凭证，不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时会查验契税完税、减免税凭证或相关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，以确保正确缴纳契税。