墙体漏水怎么解决（墙体漏水怎么解决，物业不处理怎么办）

房屋墙体漏水的原因有很多，比如管道老化、水管安装不当、施工质量问题等都会导致漏水，那么房屋墙体漏水找物业一直拖怎么办？具体应该怎么解决。

一、房屋渗水原因

1、是房屋本身存在质量问题而造成的。

2、受邻居房屋漏水影响造成的。

3、业主装修不当或者正常使用老化后造成的。

如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。

二、房屋渗水物业不管怎么办

一般交房的时候会有两书一表，是房屋质量合格的证明，后期出现质量问题可以依据此要求开发商承担相应的责任。

在《商品房买卖合同》都有交房标准的相关约定，如果不符合交房标准，可以通过法律途径维护合法权益。在《住宅质量保证书》中，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。

只要房子在保修年限内，可以找开发商进行协商，要求其进行修缮。如果开发商拒绝履行，双方未能就修缮事宜达成一致，则可以起诉开发商要求其履行义务。