100次浏览 发布时间:2025-01-17 13:38:39
保障房过户的时间限制是自房主取得房产证或缴纳契税满五年后才可以进行上市交易。具体而言,不同类型的保障房有不同的规定,但普遍遵循这一原则。
一般保障房在交房后5年可以过户,具体政策可能因地区而异。
北京的保障房,包括经济适用房、两限房、自住型商品房、共有产权房、公租房等,要求房主必须取得房产证或缴纳契税满五年才能进行过户。
安置房必须持有满五年,凭安置补偿协议,交纳土地出让金、契税等税费,办理完毕商品房的房产证、契税证明、出让性质土地证后,才可以过户他人。
经济适用房购买满五年可以上市交易,但五年内因特殊原因需要交易只能出售给政府。
综上所述,保障房过户的时间限制是自取得房产证或缴纳契税满五年后,具体时间因地区和保障房类型的不同而有所差异。建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。