100次浏览 发布时间:2025-01-13 05:52:44
工程价款形式主要包括以下几种:
根据工程图纸和工程量清单确定的总价,固定不变,不随市场价格波动而调整。风险主要由承包商承担。
总价可以根据市场价格波动和工程变更进行调整,双方约定调整方法。
根据工程图纸和工程量清单中每个项目的工作内容和质量要求确定的单价,固定不变,总价根据实际完成的工作量和合同约定的单价进行调整。
单价可以根据市场价格波动进行调整,总价根据实际完成的工作量和调整后的单价进行计算。
合同价款包括工程的实际成本和酬金两部分,酬金根据合同约定的工作内容和质量要求完成情况确定。
以工程量清单和单价表为计算包价的依据,承包商填报单价后算出总造价,承担风险较小。
在没有施工详图或工程条件不完全清楚的情况下,采用单价合同,可细分为按分部分项工程单价承包等方式。
将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法,适用于跨年度竣工的工程。
对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。
规模较小的项目,竣工后一次性结算所有工程价款。
开工前发包人预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项,比例一般不低于合同金额的10%。
施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款,有三种支付方式:按形象进度分阶段支付、按已完工程量分期间支付、按阶段及期间混合支付。
竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。
这些工程价款形式在不同情况下有不同的适用性,选择合适的工程价款形式有助于工程双方合理分担风险和控制成本。