重复抵押怎么

重复抵押是指债务人以同一抵押物分别向两个或两个以上的债权人进行抵押，导致同一抵押物上存在多个抵押权。对于这种情况，可以依据《民法典》和《物权法》等相关法律规定进行处理：

抵押权已登记的清偿顺序

如果抵押权已经进行了登记，则按照登记的时间先后确定清偿顺序。即先办理抵押登记的债权先进行清偿，再清偿后办理登记的债权。

抵押权未登记的清偿顺序

如果两个抵押权都未进行登记，则按照债权比例进行清偿。

部分登记部分未登记的清偿顺序

如果一个抵押权已经登记，另一个未登记，则已登记的抵押权先于未登记的抵押权受偿。

法律规定

根据《民法典》第三百九十四条，重复抵押不属于违法行为，只要房屋价值超过要抵的款项即可。如果房屋价值不如所抵押的款项高，则超过部分视为无抵押。此外，抵押权都是有顺位的，顺位在前的抵押权优先受偿。

行政责任

如果行政机关和民事主体串通进行重复抵押，导致抵押权人受损，则抵押权人首先可以向民事主体主张追偿，在得不到弥补时再向登记错误的机关要求损害赔偿。

建议

在实际操作中，如果遇到重复抵押的情况，建议首先核实各个抵押权的登记情况，明确各个抵押权的顺位和债权金额。如果存在未登记的抵押权，应尽快办理登记，以确保自身权益。同时，如果涉及法律纠纷，建议咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。