济南离婚多久才能买房

济南离婚后多久才能买房的规定如下：

离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房。

如果离婚三个月以上，则需要民政局开具单身证明，这样买的房才算首套房。

离婚冷静期为30天，但离婚冷静期和买房之间没有必然联系，在离婚冷静期内也可以买房。

如果是通过法院判决离婚，离婚判决书生效后，就可以正常购买房屋。通常法院的判决生效时间在判决作出后的十五天左右，若双方均未上诉，该判决即生效。

如果是协议离婚，离婚协议在婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证后生效，领取离婚证后，就可以按照正常的购房流程进行购房。

总结：

无贷款记录且刚离婚的情况下，第二天即可买房。

若有贷款记录或离婚时间超过三个月，需开单身证明。

离婚冷静期内可以买房，但房屋仍属于婚内共同财产。

法院判决或协议离婚后，依据判决或协议生效时间，可以立即进行购房。

建议在具体操作前咨询当地民政局、房地产管理部门及银行，了解最新的政策和要求。