商业房贷需要哪些资料

办理商业房贷需要准备以下资料：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

购房协议书正本。

房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

申请人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

开发商的收款帐号。

婚姻情况证明，已婚提供结婚证，未婚提供单身证明，离婚提供离婚证。

私章（贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的）。

所购买房屋的产权证复印件。

如果借款人的配偶与其共同申请借款，需要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。

贷款行规定的其他文件和资料。

建议提前向贷款银行咨询，以确保所有资料符合要求，避免因资料不齐全而影响贷款申请。