什么是双限房

双限房，全称为 限房价、限套型的普通商品住房，也被称为限价商品住房。它是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，通过竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，并由中标单位按照约定标准建设，最后按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

双限房的主要目的是保障城市中低收入家庭的住房需求，通过限制房价和套型，确保这类家庭能够购买到相对便宜的住房。双限房项目通常会受到政府的严格监管，包括户型面积、销售价格等方面的限制。此外，申请购买双限房需要满足一定的条件，如具有当地户口、具备完全民事行为能力、单身家庭申请人需年满30周岁等。

总结来说，双限房是一种具有社会保障性质的住房政策，通过限制房价和套型，满足中低收入家庭的住房需求，促进房地产市场的健康发展。