竣工结算技巧有哪些

竣工结算是工程完工后的重要环节，以下是一些技巧，可以帮助您更有效地完成竣工结算：

竣工图纸、设计变更、工程签证、施工日志、材料采购凭证等，按时间顺序和工程部位分类归档，确保资料完整、逻辑清晰，为结算提供详实“证据链”。

实地复核现场，对照竣工图与原始设计，精准测量各分部分项工程完成量，对隐蔽工程借助影像记录、验收报告“还原”真实情况。

基础部分核实桩基础桩长、根数、承台尺寸，主体结构严谨计算梁、柱、板混凝土及钢筋量，装饰装修精确统计墙面地面面积，做到“一个数据都不马虎”。

遵循合同约定优先原则，合同明确单价的按约定执行；约定不明时，依据工程量清单计价规范、定额标准套算，新增项目参考市场询价、类似项目成交价，结合施工工艺、材料品质综合考量。

与施工方保持密切沟通，倾听诉求、解释规则，对分歧点理性探讨；与业主及时汇报进度、反馈问题，争取支持理解。

定期组织结算会议，各方“面对面”摆事实、讲道理，化解矛盾冲突。

有经验的预算人员会深入施工现场核对、丈量、记录，发现问题逐一到工地核实，确保工程量准确。

提供并审核的资料包括完整的施工图、竣工图，招标文件、招标答疑、补充文件，投标文件、施工合同和补充协议，图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要，业主指定或自供的设备、材料型号、品牌，设计变更单、工程联系单及现场签证单，地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志，桩基检测报告与验收记录等。

施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。

针对需要甲方监理确认的相关资料，包括洽商、新增工程内容等，都应该及时签认，不能都拖到最后，工程结束了再确认，以保证资料及时性、避免扯皮和签认困难。

预算员要对现场十分了解，知道哪块到底做了什么，具体怎么做的，在做的时候有什么特殊情况，是否有施工困难，避免在结算时有漏报的情况。

在与审计对结算的过程中，可以利用审核软件打印材料对照表来对比看，注意审减额，判断该项的审减额的多少以及该项审减是否会对后面的结算造成较大影响。

事前要掌握好结算中的薄弱点，做好相应的“补强”措施，预计可能出现的最有利和最不利的结果，制定相应的结算策略。

与对方接触时，要注意守时、着装、谈吐等基本礼仪，既是代表单位的形象，又是为了给对方一个好印象，容易开展工作。

通过以上技巧，可以更有效地进行竣工结算，确保结算过程顺利进行，同时保障各方的利益。