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什么是基准地价法

2025-01-11 20:25:07

基准地价法是一种用于评估不动产市场价值的量化评估方法。它基于以下核心概念：基准地价：指在特定区域内，按照一定的土地使用条件（如土地级别、开发程度、用途等），评估出的土地使用权平均价格。这个价格反映了该地区类似土地的平均市场价值。评估方法：基准地价法通过分析影响土地价值的各种因素（如经济发展水平、交通