什么是产权证明

产权证明是指 证明房屋产权归属的法定文件，它证明了购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并允许持有者依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。具体来说，产权证明包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有时也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

要开具房屋产权证明，需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，并缴纳查询费后出具加盖公章的证明。对于外地户口，需要到户籍所在地办理。

总结来说，产权证明是购房者依法取得房屋所有权的关键法律文件，持有者可以依据该证明对房屋进行合法占有、使用、收益和处分。