租户有什么权益

租户在租赁期间享有一系列权益，这些权益受到《中华人民共和国民法典》等法律法规的保护。以下是租户的主要权益：

房屋质量保障权：出租人应确保租赁物符合约定的用途，如《民法典》第七百零八条所述。

居住环境保障权：出租人应确保提供的房屋及周边环境符合一般居住要求。

维修责任明确权：出租人有义务履行租赁物的维修义务，除非双方另有约定，如《民法典》第七百一十二条所述。

设施设备更新权：在合理范围内，出租人有义务确保房屋设施设备能满足正常使用需求。

租金稳定权：未经双方同意，出租人不能随意变更租赁合同的主要条款，包括租金。

费用透明度权：出租人应明确告知租客各项费用情况。

合同公平权：租赁合同应遵循公平、自愿、平等、诚实信用等原则，确保合同内容公平合理。

买卖不破租赁原则：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，如《民法典》第七百二十五条所述。

通知义务：房东在出售房屋时，有义务在合理期限内通知租户，以便租户行使优先购买权。

优先购买权：租户在同等条件下，享有优先购买所租房屋的权利，如《民法典》第七百二十六条所述。

共同居住人的继续租赁权：承租人在租赁期限内死亡后，与其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。

转租权：经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人，转租合同与原租赁合同同时有效。

拆迁安置权：在租赁期限内，因国家建设需要拆迁承租住宅用房的，承租人有获得安置的权利。

赔偿请求权：如果出租人未履行合同义务或违反合同约定，租户有权要求出租人承担相应的赔偿责任。

综上所述，租户在租赁期间享有多项权益，这些权益旨在保护租户的基本居住权和利益。租户应充分了解并合理利用这些权益，以维护自身合法权益。