遗嘱房产证哪个好

遗嘱和房产证在确定房屋归属方面具有不同的法律效力。以下是它们之间的主要区别和适用情况：

房产证是由行政机关颁发的，具有最终确定房屋归属的法律效力。

房产证是房屋所有权的直接证明，不需要通过其他机构或程序进行认证。

遗嘱是遗嘱人生前对其财产所做的安排，遗嘱的效力通常低于房产证。

遗嘱需要符合法律规定的形式，如自书遗嘱需要见证人在场，口头遗嘱需要录音等。

公证遗嘱的效力高于其他类型的遗嘱，因为公证处作为事业单位，其权威性强于一般事业单位。

如果房屋已经完成了产权登记，房产证是最直接、有效的权属证明。

如果房屋尚未完成产权登记或存在产权争议，遗嘱可能在确定继承人方面起到关键作用。

在老人去世后，如果需要确定继承的大产权房，遗嘱通常比房产证更重要，因为房产证无法通过房管局调取。

建议

如果房屋已经完成了产权登记，并且没有产权争议，那么房产证是最直接、有效的权属证明。

如果房屋尚未完成产权登记或存在产权争议，或者老人已经去世且需要确定继承人，那么遗嘱可能更为重要。在这种情况下，建议进行遗嘱公证，以确保其法律效力最高。

综上所述，遗嘱和房产证各有其法律效力，具体使用哪个更好取决于具体情况和需求。