二手房月供是什么意思

月供是指购房者在通过银行按揭贷款购买商品房或车辆后， 每月需要向银行或金融机构偿还的固定金额。这个金额由两部分组成：本金和利息。月供的计算涉及多个因素，包括贷款总额、贷款期限、利率水平以及还款方式等。

具体来说，月供的计算方法主要有两种：

等额本金：

每月还款的本金固定，利息部分逐月递减，因此每月还款总额逐渐减少。

等额本息：

每月还款的本金和利息部分都相同，因此每月还款总额固定。

购房者需要根据自身的经济状况和还款能力选择合适的还款方式，并确保每月按时还款，避免逾期产生不良影响。