顶手费什么意思是什么

顶手费是指 转让费或顶接上一手人所花的费用。具体含义如下：

顶接上一手人所花的费用：

当某人租了一个空铺位并进行装修后，若不想继续经营，将其转租给其他人，那么新接手的人需要支付一定的费用来补偿原承租人之前的装修投入。这被称为顶手费。

房屋承租者转租的费用：

顶手费也指房屋承租者在租赁期内将房屋转租给第三方时，所需支付的高于正常租金的部分。例如，如果原租金为每月3000元，租期为3年，在租了15个月后，承租者将房屋以70000元的价格转租给第三方，那么多出的7000元即为顶手费。

商业租赁中的额外费用：

在商业租赁中，顶手费也可能是由于店主经营不下去，想要将店铺转让给他人，但为了获得额外利润，会在一手价格的基础上增加一些费用。这种费用有时也被称为转让费。

总结：

顶手费通常是在房屋或商铺租赁中，承租人因转租或转让给第三方而支付的高于正常租金的费用。其目的是补偿原承租人的装修投入或作为转让方的额外利润。在签订租赁或转让合同时，双方应明确顶手费的金额和支付方式，以避免后续纠纷。