为什么商铺空转还要收费

商铺空转仍然需要支付转让费的原因主要包括以下几点：

装修费用：

店铺在空转之前通常需要进行装修以适应新的经营需求，这部分费用可能会计入转让费中。

设备购置费用：

新经营者可能需要购买一些必要的设备来满足经营需求，这些设备的费用也可能包含在转让费中。

商誉价值：

即使店铺尚未开始营业，它可能已经拥有了一定的商誉，这种商誉可能来自于地理位置、周边客流等因素，新经营者需要为此支付一定的费用。

时间成本：

从决定接手到真正开始营业之间，新经营者可能需要等待一段时间，这段时间内他们可能需要承担租金、人员成本等支出，因此也需要将这部分成本纳入转让费中。

合同变更费用：

如果原经营者与房东的租赁合同中包含了一定的违约金条款，那么在合同进行变更时，新经营者可能需要支付一定的违约金给原经营者。

社会风气和合同约定：

目前，店铺转让收取转让费已经成为一种社会风气，并且这种费用在租赁合同中可能有明确的规定。

综上所述，商铺空转需要支付转让费的原因是多方面的，包括装修费用、设备购置费用、商誉价值、时间成本、合同变更费用以及社会风气和合同约定等因素。这些费用共同构成了新经营者为获取店铺所付出的总成本。