100次浏览 发布时间：2025-01-13 10:04:39
物业日常开支主要包括以下几类：
包括物业经理、保安员、清洁工、维修工等岗位的工资及其社保、公积金等福利支出。
员工的培训费用也属于这部分开支。
电梯、消防设备、水泵、监控系统等关键设备的日常保养和维修。
公共区域的照明、电费、水费、公用设施的清洁和维护等。
物业管理企业固定资产折旧。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。
包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。
包括安全管理人员费用、安全器械装备费等。
包括交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。
包括节日装饰、保险费、管理顾问酬金、公共能源费、物业管理等办公软件、业务招待费、差旅费、招聘培训费等。
不可预见费用，一般按实际发生成本的3%计。
法定税费，包括营业税、城市建设附加、教育费附加、印花税等。
这些费用共同构成了物业公司的日常运营成本，确保了小区各项设施的正常运转和居民的日常生活便捷。
