合同逾期交房多久

关于合同逾期交房的期限，以下是一些具体规定：

一般规定

逾期交房超过360天，买受人有权根据合同约定解除房屋买卖合同。

一般规定（3个月）

逾期交房不能超过3个月，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。

一般规定（90日）

逾期交付房屋的时间不得超过90日。若经合理催告后，开发商能够在90日内按照约定履行义务，则买受人无权解除合同，但有权向开发商主张相应的损害赔偿责任。

特定情况（180日）

若某置业公司逾期交房超过180日时，买受人有权解除合同。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

诉讼时效

购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。

建议

合同条款：首先，应查看购房合同中关于逾期交房的条款，了解具体的解除条件和违约金计算方式。

催告程序：如果开发商逾期交房，买受人应先进行催告，催告后合理期限内仍未履行的，可以行使解除权。

法律咨询：在实际操作中，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和指导。

这些规定和解释为购房者提供了法律保障，帮助他们在开发商逾期交房时维护自己的权益。