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购买二手房需要些什么

2025-01-10 05:45:09

购买二手房需要准备以下材料：买方所需材料身份证户口本婚姻状况证明（如结婚证或离婚证、离婚协议等）契税完税证明收入证明和其他资产证明（视具体情况而定）贷款银行供楼存折（如需要贷款购房）无房证明（由房管局开具）购房合同或买卖契约卖方所需材料身份证户口本房屋所有权证结婚证（如适用）共有产权人声明（如房屋为
商业房产买卖什么纳税

2025-01-11 18:53:37

在商业房产买卖中，涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳契税，税率为成交价的3%。卖方需缴纳契税，税率为全额的3%。营业税卖方需缴纳营业税，税率为差额的5.6%或全额的5.6%。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为利润部分的20%或房款的1%。如果商铺属于公司产权，个人所得税则为成交价的20%
外贸信用证是什么

2025-01-10 13:57:39

外贸信用证（Letter of Credit，简称L/C）是国际贸易中常用的一种支付方式，由银行（开证行）根据进口商（开证申请人）的请求和指示，向出口商（受益人）提供的一种支付保证。具体来说，信用证是银行在买卖双方之间建立的一种信任机制，旨在减少交易风险，确保出口商能够按照合同规定收到货款，同时也保
cip是什么贸易条款

2025-01-11 22:08:42

CIP（Carriage and Insurance Paid to）是国际贸易中的一种贸易术语，具体含义如下：卖方义务：将货物交付给买方指定的承运人（第一承运人）。支付货物运至目的地的运费。为货物购买运输保险，并支付保险费用。买方义务：接收货物，并承担货物交付给承运人后的所有风险和额外费用。负责办

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