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商铺物业费包括什么

2025-01-09 17:22:23

商铺物业费通常包括以下几个主要部分：基础物业服务费按商铺建筑面积计算，每平方米每月收费一定金额。费用包括公共区域的清洁、绿化、安保等基本服务。公共设施运行维护费根据商铺实际使用的公共设施种类和数量，按一定比例分摊至各商铺。具体费用包括电梯、空调、照明、给排水、消防等系统的运行、维护和检修费用。专项维
物业含哪些用房

2025-01-12 23:45:08

物业用房包括以下几种用房：物业办公用房：这是物业管理用房的主要类型之一，包括物业经理办公室、财务室、客服中心、工程部办公室等，配备有办公桌椅、电脑、打印机、电话等基本办公设备。物业清洁用房：用于存放清洁工具、清洁剂等清洁用品。物业储藏用房：用于存放物业管理中需要的各种工具和材料。业主委员会活动用房：
挂管什么归

2025-01-11 06:04:08

小区里挂牌匾的事务是归物业管的。如果随意挂牌匾会破坏市容环境，不利于创造文明有序、整洁优美的城市环境，物业可以要求其进行整改，并且应及时向城市人民政府市容环境卫生行政主管部门报告。
什么地方可以投诉物业

2025-01-09 19:31:23

您可以采取以下方式投诉物业：直接与物业公司沟通拨打物业公司的客服电话。发送邮件给物业公司。在微信公众号上留言。向业主委员会反映问题如果小区有业主委员会，可以向其反映问题，寻求支持和协助。向相关部门投诉房地产行政主管部门：负责监督和管理物业服务企业，可以向当地的房地产行政主管部门投诉物业企业的违法行为
物业盈利项目有哪些

2025-01-13 01:01:08

物业盈利项目主要包括：物业管理费：业主支付给物业管理公司的日常运营费用，用于支付员工工资、公共区域清洁和绿化、公共设施维护等。停车费：业主或访客支付的停车服务费用，通常在物业内或门口收取。水电能耗代收：物业公司代收水电费并转交给供电局或水务局。维修基金：业主缴纳的用于应对突发事件或大型维修工程的费用
什么是物业章程

2025-01-11 09:20:43

物业章程是针对物业管理业务和管理行为制定的一套规章和制度，旨在实现规范化、标准化和制度化管理。它涉及物业管理的主要功能，即维护业主的物业利益，同时也是解决社区内物业管理问题的有效手段和重要措施。具体而言，物业章程可能包括以下内容：总则：明确物业管理的目的、适用范围、基本原则和管理机构。企业宗旨和性
什么是公益性物业

2025-01-10 10:18:09

公益性物业是指为了社会公众需要、向公众服务、供社会大众共同使用的物业。这些物业通常具有非盈利或保本微利乃至依靠政府补贴的特征，旨在满足社会公共需求，提升居民生活质量，改善社区环境。公益性物业的特点包括：非盈利性：公益性物业的主要目的是服务社会大众，而不是追求经济利润。社会责任：物业管理企业在提供服
物业日常开支都有哪些

2025-01-13 10:04:39

物业日常开支主要包括以下几类：人员工资及福利支出包括物业经理、保安员、清洁工、维修工等岗位的工资及其社保、公积金等福利支出。员工的培训费用也属于这部分开支。设备维护及运营费用电梯、消防设备、水泵、监控系统等关键设备的日常保养和维修。公共区域的照明、电费、水费、公用设施的清洁和维护等。物业管理企业固定
高层有什么费用

2025-01-11 13:56:38

高层费用主要包含以下几个方面：保洁费用：包括公共区域的清洁，如楼梯走廊、电梯轿厢、社区内部等。保安费用：确保社区的安全性及秩序性。电梯费用：包括电梯的定期检修与维护、年检等。绿化费用：对小区内的绿化植物进行养护，如定期修剪、浇灌等。办公费用：物业工作人员的日常办公开支。物业资产折旧费：包括物业设施设
小区办是什么

2025-01-10 10:30:08

小区办通常指的是住宅小区物业管理办公室或社区管理办公室。住宅小区物业管理办公室它是物业管理公司综合管理与物业相关事务和协调具体实施的具体指令部门。物业管理公司专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的独立法人资格的

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